Безопасность, экологически чистый район, уют. Все, что необходимо для комфортной жизни в ЖК MALINA

26/01/21, 09:20

Limon.KG - Многие жители Бишкека уже знакомы с жилым комплексом с вкусным названием MALINA.

Возможно, жители города видели это название на билбордах, по телевизору или в ленте своих социальных сетей. Каждый, кто начинает строительство в городе, наверняка желает внести привлекательность в его инфраструктуру. Те, кто уже знаком с комплексом, знают, что его главное отличие – это уникальный дизайн и архитектура, которой ранее не было в нашем городе.

Чтобы узнать подробнее о проекте MALINA, мы решили поговорить с директором компании Icon Development Адилетом Дадыбаевым.

5

L. Адилет, здравствуйте. Сразу хочется начать с названия объекта. Как появилось название MALINA, такое неординарное для жилого комплекса?

К названию жилого комплекса мы рискнули подойти нестандартно. Это должно быть что-то легкое, звучное, запоминающееся и интересное. И главное, чтобы название было понятным каждому, кто увидит его и услышит. Было предложено назвать наш комплекс MALINA, на этом названии мы и остановились. Оно легко читается, пишется, произносится как на английском, так и на русском и кыргызском языках. Само по себе «малина» – красивое слово и ассоциация хорошая. Малина – это сочная и сладкая ягода, это лето, это вкусно, ярко и позитивно.

L. Что движет компанией Icon Development? Расскажите про вашу миссию и ценности.

Всю нашу команду объединяет одно – это любовь к городу Бишкек, мы здесь родились и выросли, наблюдали за тем, как он развивается, и захотели создать для города что-то особенное, интересное и красивое. Мы хотим внести вклад в развитие города через реализацию красивых, современных, и уютных жилых комплексов.

Отличие строительного сектора заключается в том, что результаты их деятельности изменяют облик города на десятилетия.

В основу нашего замысла легло создание уникального, красивого жилого комплекса с прекрасным видом из окон.

Для нас важной ценностью является красота, мы уделяем особое внимание деталям, стилю, дизайну и архитектуре, и готовы на это выделять больше ресурсов, чем это обычно принято. На примере фасада мы решили применить клинкерную плитку, это было для нас естественным решением, несмотря на дороговизну.

L. Ваша архитектура выделяется среди других жилых комплексов. Как вам удалось создать такой уникальный дизайн в Бишкеке?

В архитектуре нашего проекта мы вдохновлялись ведущими современными проектами, которые реализованы за рубежом, вылетали за границу для того, чтобы углубленно изучить объекты, использовали свое видение и исследования. Изучив технические вопросы, мы поняли, что можем реализовать такие же красивые объекты у нас. Мы можем жить так же красиво, как и в развитых странах мира.


4

L. То есть вы не привлекали зарубежных архитекторов?

Концепт мы разрабатывали сами, а местные архитекторы помогли нам проработать техническую часть проекта и визуализацию. Архитекторы ЖК MALINA – наши молодые соотечественники с креативным и инновационным видением мира, всегда открытые новому. У нас с ними одинаковые взгляды на современную архитектуру. Когда мы давали техническое задание проекта и объясняли, что нам необходимо, они приятно удивились и с удовольствием приняли участие в создании проекта.

Для фасада здания мы используем немецкую клинкерную плитку, которую везем из Германии. Технология ее изготовления дает лучшее качество, стойкость и красоту. Немецкую клинкерную плитку мы будем использовать на фасаде здания: она выдерживает дождь, снег, солнце, ветер, мороз – в общем, все капризы нашей прекрасной природы. При этом она сохраняет свой внешний вид десятилетиями.

L. Из-за пандемии прошлый год стал очень трудным для экономической деятельности практически во всем мире. Вы продолжаете работу в обычном русле, как вам удается держать темп?

Строительство длится более двух лет. За это время могут быть циклы кризиса, и это нормально, мы это предусмотрели. Падение рынка периодически случается, после него идет восстановление. Поэтому такие моменты мы учли во время планирования. Запуская большой проект, очень важно иметь сильного финансового партнера, и он у нас есть. Highland capital – это первый фонд прямых инвестиций в КР. Его партнерами являются многоуважаемые международные финансовые институты, например, IFC (Всемирный банк) и Европейский банк реконструкции и развития. Кроме финансирования Highland capital оказывает нам консультирование по стратегическому управлению бизнесом. Команда Highland capital состоит из профессионалов, которые проработали в ведущих консалтинговых компаниях мира. Благодаря стабильному финансированию мы выполнили производственный план в течение 2020 года. В последующем в своих объектах мы планируем работать с такими же финансовыми институтами.


1

L. Как вы считаете, кто является жителем ЖК MALINA?

С точки зрения возраста и профессионального рода деятельности наши жители очень разные, но всех их объединяет одно – это люди, которые стремятся к жизни в ногу со временем. Мы увидели в наших жителях тягу к современному образу жизни. Следовательно, для них важно жить в комплексе с современным дизайном и инновационными решениями. Значительная часть наших жителей – это люди, которые сейчас работают и проживают в развитых странах, таких, как США и страны Европы. Видимо, жизнь в таких развитых городах влияет на эстетические предпочтения, и наш комплекс является естественным предпочтением для них.

L. Приобретая жилье, человек уделяет немало внимания локации. Расскажите про район, в котором будут жить постояльцы MALINA.

На самом деле одно из главных преимуществ – это район нашего жилого комплекса, мы находимся в южной части города, ближе к горам, свежему воздуху, что имеет огромное значение. Это новая часть Бишкека, которая бурно развивается. Здесь появилось очень много объектов, в ближайшее время здесь будет новый район с современной архитектурой, который обновит вид города. Некие очертания уже можно увидеть на улице Сухэ-Батора, там уже появились границы улиц, новые кварталы. В скором времени вся эта зона будет иметь иной вид, с новыми кварталами, школами. Сейчас уже есть школа Газпром, АУЦА, планируются возведения парков, например, парк Гейдара Алиева, который в этом году уже откроется. Строятся новые дороги. Этот новый район с современной архитектурой и уникальными жилыми комплексами украсит город.

12

L. Вы позиционируете себя, как инновационная компания. Какие еще новшества есть в Жилом Комплексе MALINA?

Можно начать с вопроса отопления, где мы используем инновационный для нашего города способ. Это крышная газовая котельная, которая позволяет обеспечить жителей централизованным отоплением. Данный вид уже зарекомендовал себя в развитых странах мира. Для нас также важно, что наш жилой комплекс использует такую систему, которая не будет усугублять экологическую ситуацию в городе. Как известно, газовое отопление является самым экологически чистым видом отопления. И это очень умная и безопасная система. Еще одна инновация – использование на фасаде немецкой клинкерной плитки, которую специально для нас изготавливают на заводе в Германии. Она будет установлена на подсистеме Nord Fox. Это лидер на рынке России по подсистемам. Фасады, которые крепятся на подсистеме Nord Fox, прошли самые жесткие испытания по сейсмологической безопасности. Это очень важно, учитывая, что наш город находится в сейсмической зоне. Система Nord Fox соответствует всем государственным стандартам и имеет все соответствующие сертификаты для работы на самом регулированном рынке Российской Федерации. Это самые главные инновации, которые мы включили в ЖК MALINA, но также большое внимание мы уделяем деталям, ведь именно они придают нашему дому комфорт и удобство. В нашем объекте мы собираемся хорошо поработать над такими деталями, которые в итоге изменят привычную атмосферу комплекса.

Двор без машин. Во дворе будет очень много зелени, экологичные детские площадки для разных возрастных групп, Workout-площадка, баскетбольное поле с мягким покрытием, зона для барбекю.

Вход на уровне земли с прозрачными входными группами. Это удобно как для детей, так и для мам с колясками. В нашем доме использованы лифты премиум класса от компании KONE, лифты также на уровне с входами в подъезд.

Просторные квартиры с продуманной планировкой и двойным светом, панорамные окна от потолка до пола высотой 3-6 метров, которые не оставят вас равнодушными.


3

L. Часто людей беспокоит Ысык-Атанский разлом. Какое значение это имеет для южной части города?

Жилой комплекс «MALINA» расположен в последней, 4-й зоне влияния Иссык-атинского разлома, в наименее подверженной вертикальным передвижениям.

А 4 зона влияния Институтом сейсмологии НАН КР определена как 8-балльная зона, как и весь наш город Бишкек.

В данной зоне согласно СНиП КР 31-02:2018 «Проектирование и застройка территорий г. Бишкек, примыкающих к Ысыкатинскому разлому» разрешено строительство домов до 12 этажей и высотой 42 метра. В этой зоне находится сам Институт сейсмологии, а также университет АУЦА. Сюда входят часть микрорайона «Асанбай» и часть улицы Шабдана Баатыра.

Кроме того, согласно вышеуказанным СНиП КР, инженерами-расчетчиками и конструкторами был заложен максимальный запас армирования в железобетонный каркас строящегося здания, что обеспечит максимальную прочность, способную выдержать 9-балльную нагрузку интенсивности в случае землетрясения. Требования специальных норм, разработанных для Ысыкатинского разлома обязывают применять особую методику расчета. Согласно этим требованиям и были произведены специальные расчеты по конструкции здания ЖК «MALINA».

11

L. Адилет, расскажите, пожалуйста, какой план у компании на 2021 год?

В 2021 году мы планируем не сбавлять темпы по строительству и завершить возведение всех этажей блоков. Приступить к инженерным сетям и фасаду. То есть мы выполним основную часть строительных работ. В третьем квартале возведем часть фасада на нашем объекте. Мы всей командой сами очень ждем завершения проекта – хотим скорее увидеть эту красоту и поделиться с вами. Кроме этого, возможно, приступим к проектированию следующего объекта. А начнем свой следующий проект только после того, как ЖК MALINA перейдет на стадию завершения.

2

Данная статья является интеллектуальной и авторской собственностью интернет-издания Limon.KG. Перепечатка материала с сайта невозможна без письменного разрешения редакции.

Популярное

Понравилась статья?
Поделись с друзьями

Популярное видео

Посмотреть еще

Следите за нашими публикациями оперативно в Twitter и Facebook
Закрыть